01
55,04 - 55,12 m²Finais 01 · 04 · 07 · 10
Tipologia padrão · suíte + varanda c/ churrasqueira
2 dorms
1 suíte
A partir de
R$ 459 mil
VoltarAlcaenge · Pagani, Palhoça
Self
Residence
Respire o entorno. Viva o essencial.
A partir deR$ 432.452,16
Lazer
20+ espaços
Pilotis · térreo
Tipologia
2 dorms c/ suíte
53 a 58 m²
Diferencial
3 elevadores
Torre única
Construtora
Alcaenge
Pagani · Palhoça
O empreendimento
Morar é sentir-se inteiro.
No coração da Pagani — uma das regiões mais valorizadas de Palhoça —, o Self Residence é a tradução de morar com presença. Torre única com 3 elevadores e 2 dormitórios com suíte em todas as unidades, varanda com churrasqueira a carvão e mais de 20 espaços de lazer pensados para o bem-estar do dia a dia: pilates, fitness, self care, co-working, co-laundry, bike share, home market, pet care, brinquedoteca e muito mais. A poucos passos do Passeio Pedra Branca.
Destaques
- Todas as unidades com suíte + varanda c/ churrasqueira a carvão
- Torre única com 3 elevadores
- Mais de 20 espaços de lazer no pilotis
- Pilates & Yoga, Calistenia, Funcional e Fitness
- Self Care (massagem + cabeleireiro), Pet Care e Co.Laundry
- Próximo ao Passeio Pedra Branca · região Pagani
Tipologias
Plantas pensadas pra você.
Quatro variações de 2 dormitórios com suíte — todas com varanda e churrasqueira a carvão.
02
58,36 m²Finais 02 · 03
Unidades com hall privativo · suíte + varanda gourmet
2 dorms
1 suíte
A partir de
R$ 489 mil
03
53,74 - 54,33 m²Finais 08 · 09
Unidade mais acessível · ex: Unid 909 · suíte + varanda
2 dorms
1 suíte
A partir de
R$ 432.452
04
53,90 m²Final 11
Planta otimizada · 2 quartos c/ suíte
2 dorms
1 suíte
A partir de
R$ 459 mil
Condição sugerida
Uma condição que cabe no seu mês.
Ato 3% + 44× R$ 2.000 + 4 reforços + financiamento bancário
- Valor da vendaUnidade 909 · finais 08/09 · suíte + varandaR$ 432.452,16
- Ato (3%)Pago na assinatura do contratoR$ 12.933,00
- Parcelas mensaisDireto com a construtora · até a entrega das chaves44× R$ 2.000,00
- Reforços anuaisPagos uma vez por ano4× R$ 6.807,00
- Financiamento bancárioSaldo financiado após o cronograma diretoR$ 304.000,00
- Renda recomendadaPara enquadramento no financiamento bancárioR$ 12.000,00/mês
Avaliação bancária da unidade: R$ 501.000,00 — diferença favorece o enquadramento. Valores válidos para a Unidade 909 (sugestão de condição). Sujeitos a confirmação no contrato e à aprovação bancária.
Você confirma os valores antes de fechar — sem pegadinha.
Plantas humanizadas
Cada metro, idealizado.
Finais 02 · 03 · com hall privativo · 58,36 m²
Lazer · 20+ espaços
Bem-estar como forma de viver.
Mais de 20 espaços pensados para o seu dia a dia — do fitness ao pet care, do co.working ao self care. Tudo dentro de casa.
Piscina
Deck com espreguiçadeiras e ombrelones
Salão Gourmet
Espaço para receber com bancada e área externa
Salão de Festas
Ambiente integrado para celebrações
Calistenia & Fitness
Espaço completo com equipamentos de funcional
Pilates & Yoga
Calm Your Mind — sala dedicada ao bem-estar
Self Care
Sala de massagem e cabeleireiro privativos
Pet Care
Banho e tosa para o seu companheiro
Brinquedoteca
Mundo do fundo do mar — para os pequenos
Bike Share + Ferramentaria
Bicicletário compartilhado e oficina
Home Market
Mercadinho autônomo 24h dentro do prédio
Co.Laundry
Lavanderia compartilhada com varal e passadoria
Hall de Entrada
Lobby com jardim vertical e iluminação cênica
Localização
No coração da Pedra Branca.
Na Pagani — região mais valorizada de Palhoça —, a poucos passos do Passeio Pedra Branca. Comércio consolidado, acesso direto à BR-101 e conexão rápida com a Beira-Mar de São José e Florianópolis.
Pagani, Palhoça · SCProximidades
- Passeio Pedra BrancaPoucos passos
- Hospital Regional1,5 km
- BR-1015 min
- UNISUL Pedra Branca10 min
- Beira-Mar de São José12 min
Galeria
Bem-vindo ao Self.
01 / 13
Fale com o corretor
Vamos visitar o Self Residence?
Respondo em até 2h no horário comercial. Sem pressão, sem script — só as informações que você precisa.
GM
Gustavo Moreira
CRECI SC 73551